Наем−46% под пазара

Тристаен апартамент в Гръцка махала с две тераси във Варна

ВарнаГръцка махала

Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 30 Септември 2026

Наем620 €6 €/м²

Площ

90 м²

Етаж

4 / 5

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.1% · 50 €

700 €4 Март 2026Първоначална цена
650 €▼ 50 € (7.1%) 1 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 46% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 11 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с площ 90 кв.м се намира в Гръцка махала, град Варна. Разпределението включва светла дневна, две равнопоставени спални, санитарен възел и две тераси. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда без асансьор. Сградата е с основни комуникации като окабеляване, интернет и контрол на достъпа. Локацията е близо до Морската градина, плажната ивица и центъра на града, както и до Римски Терми. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до основни удобства.

От публикуването цената е намаляла с 50 € (7.1%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гръцка махала

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

две тераси
функционално разпределение
близо до Морската градина
контрол на достъпа

Недостатъци

липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 46% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.