Наем−56% под пазара

Студио апартамент с две нива в Гръцка махала, Варна

ВарнаГръцка махала
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Наем180 €5 €/м²
Площ
31 м²
Етаж
4 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 56% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 11 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Студио апартамент с площ 31 кв.м, разположен в квартал Гръцка махала в град Варна, близо до Римски терми и на около 200 м от плажа и Морската градина.

Разпределението включва малко антре, дневна с кухненски кът и спален кът на първо ниво, както и работен кът и комбинирано санитарно помещение на второ ниво.

Имотът е на последен етаж (4 от 4), в добро състояние с южно изложение, което осигурява достатъчно естествена светлина.

Локацията предлага удобен достъп до морето и зелени площи, подходяща за един човек, който търси компактно жилище за дългосрочно ползване.

Подходящ е за практично живеене с балансирано разпределение и удобства за ежедневието.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Гръцка махала

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две нива
  • южно изложение
  • близо до море
  • добро състояние
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 56% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спален кът
  • кухня
  • работен кът
  • санитарно помещение

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района