Продажба+21% над пазара

Двустаен апартамент с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 26 Март 2026 Обновено: 30 Юни 2026
Продажба279 900 €2 885 €/м²
Очакван наем870 € /мес
Площ
97 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем870 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 372 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 97 кв.м. в квартал Бриз, гр. Варна, в нова тухлена сграда от 2023 г. на втори етаж от пет.

Разпределението включва просторен дневен тракт с кухненска част и балкон, спалня с тераса, коридор и баня с тоалетна, осигуряващи функционално ползване на пространството.

Сградата е с асансьор и подземен гараж с две паркоместа, построена с качествени материали и с Акт 16, което гарантира завършеност и готовност за обитаване.

Локацията е тиха и зелена, близо до морския бряг и с удобен достъп до спортни и развлекателни зони в престижния район Бриз.

Имотът е подходящ за живеене на морето с удобства и функционално разпределение, балансиращ комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две паркоместа
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • дневен тракт
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района