Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~50 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Бриз (718 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 393 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 50 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Бриз (718 имота) — 2 885 €/м² срещу 2 368 €/м².
Апартамент с площ 97 кв.м. в квартал Бриз, гр. Варна, в нова тухлена сграда от 2023 г. на втори етаж от пет.
Разпределението включва просторен дневен тракт с кухненска част и балкон, спалня с тераса, коридор и баня с тоалетна, осигуряващи функционално ползване на пространството.
Сградата е с асансьор и подземен гараж с две паркоместа, построена с качествени материали и с Акт 16, което гарантира завършеност и готовност за обитаване.
Локацията е тиха и зелена, близо до морския бряг и с удобен достъп до спортни и развлекателни зони в престижния район Бриз.
Имотът е подходящ за живеене на морето с удобства и функционално разпределение, балансиращ комфорт и практичност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 242 €, а очакваният наем за района — 849 €. Наемът покрива 68% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бриз
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 963 €/мес наем · доплащаш ~ 146 €/мес
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 963 €/мес наем · доплащаш ~ 674 €/мес
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 963 €/мес наем · доплащаш ~ 590 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 729 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 729 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 1 423 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 963 €/мес наем · доплащаш ~ 452 €/мес