Продажба+50% над пазара

апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба620 000 €3 583 €/м²

Очакван наем870 € /мес

Площ

173 м²

Етаж

2 / 2

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.

Месечна вноска2 751 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем870 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 32% от вноската — доплащаш около 1 881 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 59 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме за продажба просторен и светъл четиристаен апартамент с неповторима панорама море от всички стаи, разположен в един от най-търсените райони на Варна кв. 'Бриз'. Локацията е изключително удобна районът е предпочитан за живеене заради отличните транспортни връзки, близостта до училища, магазини, услуги, както и Морската градина и морския бряг.

Сградата е въведена в експлоатация (с Акт 16).

Имотът с обща площ от 173,58 кв.м е разположен на 2-ри последен етаж в добре поддържана сграда и впечатлява с функционално разпределение и усещане за комфорт и простор.

Състои се от:
просторен дневен тракт с площ около 50 кв.м, с директен излаз на панорамна тераса с гледка към целия Варненски залив;
родителска спалня с дрешник и собствена баня с тоалетна;
две детски спални;
втора баня с тоалетна;
техническо помещение;
коридор с голям вграден гардероб.

Към жилището има мазе с площ 18 кв.м.

Апартаментът е оборудван с централна климатична система с термопомпа за отопление и охлаждане, както и система за омекотяване на водата. Продава се напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне.

Към имота има обособена зона за барбекю с професионално оборудване и голяма маса за хранене идеално място за семейни събирания и гости.

Има възможност за закупуване на до четири паркоместа срещу допълнително заплащане.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-137837
Тел: 0988 154 553, 052 812 862
Отговорен брокер:Цветина Дачевска-Вукич

Виж оригиналната обява