Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~76 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Бриз (718 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 1 015 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 76 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Бриз (718 имота) — 2 896 €/м² срещу 2 370 €/м².
Апартаментът се намира в град Варна, квартал Бриз, в нова тухлена сграда от 2024 г. с акт 16. Разпределението включва широко входно антре, голяма всекидневна и три самостоятелни спални, като една от тях разполага със собствена баня. Жилището има две бани и тераса с морска гледка, което допринася за функционалността и удобството на обитаване. Сградата е модерна, с асансьор, контролиран достъп и видеонаблюдение, което осигурява сигурност и комфорт. Локацията е удобна, с близост до градски транспорт и супермаркет, подходяща за градски живот с лесен достъп до удобства. Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и добре организиран дом в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 863 €, а очакваният наем за района — 848 €. Наемът покрива 46% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бриз
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 728 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 522 €/мес
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 456 €/мес
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 964 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 234 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 728 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес