Продажба+30% над пазара

Тристаен апартамент с тераса и морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 23 Март 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба360 000 €3 103 €/м²
Очакван наем870 € /мес
Площ
116 м²
Етаж
11 / 12
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 597 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем870 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 727 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 360 000 €23 Март 2026Първоначална цена
  2. 375 000 €▲ 15 000 € (4.2%) 23 Април 2026Повишение на цената
  3. 360 000 €▼ 15 000 € (4%) 6 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Бриз, разположен на 11-ти етаж от 12 в нова тухлена сграда от 2023 г. Имотът е част от затворен комплекс с контрол на достъпа и асансьор.

Разпределението включва просторен дневен тракт с кухненска част, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса с гледка към морето и града. Входното антре има ниша за пералня, което подобрява функционалността.

Сградата е нова, с качествено строителство и поддържани общи части. Апартаментът е обзаведен с модерни материали и висок клас електроуреди.

Локацията е в долната част на Бриз, с бърз достъп до Морската градина, градски транспорт, училища и търговски обекти.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, комбинирайки удобство и функционалност в предпочитан район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • нова тухлена сграда
  • тераса с морска гледка
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 11, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт 34 кв.м.
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района