Продажба

Апартамент с 3 стаи в Бриз, Варна с паркомясто и асансьор

ВарнаБриз
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба279 000 €2 469 €/м²
Очакван наем849 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Бриз (718 имота)

Площ
113 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска1 238 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем849 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 389 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.5% · 10 000 €
  1. 289 000 €8 Юни 2026Първоначална цена
  2. 279 000 €▼ 10 000 € (3.5%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Бриз (718 имота) — 2 469 €/м² срещу 2 368 €/м².

Апартамент с площ 113 кв.м, разположен в квартал Бриз, Варна.
Разпределението включва три стаи с функционално разпределение и удобни пространства за обитаване.
Сградата е построена от тухли през 2017 г., с наличен асансьор и паркомясто в затворен комплекс.
Локацията предлага спокойствие и удобен достъп до градската инфраструктура.
Подходящ е за семейство, търсещо комфорт и сигурност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 238 €, а очакваният наем за района — 849 €. Наемът покрива 69% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (3.5%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бриз

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 181 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района