Наем−33% под пазара

Четиристаен апартамент с две тераси в Лятно кино Тракия, Варна

ВарнаЛятно кино Тракия

Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 7 Септември 2026

Наем550 €5 €/м²

Площ

94 м²

Етаж

6 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 33% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 8 €/м².

Този четиристаен апартамент се намира в квартал Лятно кино Тракия, град Варна. Жилището е разположено на последния шести етаж в тухлена сграда.

Вътрешното разпределение включва кухня с трапезария, три спални, голяма и малка тераса, както и баня и отделна тоалетна. Към имота има и прилежаща маза, която осигурява допълнително пространство за съхранение.

Сградата е тухлена, което предполага по-добра топлоизолация и шумоизолация, но липсват данни за годината на строителство и състоянието на общите части.

Локацията е удобна, с близост до училища и детски градини, което е подходящо за семейства. Околността предлага спокойствие и достъп до основни удобства.

Апартаментът е подходящ за семейства, които търсят функционално жилище с допълнителни пространства и удобна локация.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Лятно кино Тракия

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

две тераси
прилежаща маза
близо до училища и градини

Недостатъци

последен етаж
липсва информация за състояние

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 244 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.