Наем−33% под пазара

Четиристаен апартамент с две тераси в Лятно кино Тракия, Варна

ВарнаЛятно кино Тракия

Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 9 Септември 2026

Наем450 €5 €/м²

Площ

90 м²

Етаж

5 / 10

Анализ на имота

Цената на имота е с 33% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 8 €/м².

Четиристаен апартамент с площ 90 кв.м, разположен на пети етаж в 10-етажна тухлена сграда в квартал Лятно кино Тракия, Варна.

Разпределението включва хол, трапезария с кухненски бокс, две спални, две тераси (едната остъклена с ПВЦ, другата с винкел), коридор, отделни баня и тоалетна и перално помещение.

Жилището е с естествен паркет в стаите и теракот в кухненския бокс и санитарните помещения. Дограмата е смесена – ПВЦ и дървена, а сградата разполага с асансьор и метална входна врата.

Локацията предлага удобства като училища, детска градина, медицински центрове и добър градски транспорт. Районът позволява свободно паркиране.

Имотът е подходящ за семейство или двойка, осигуряващ функционално разпределение и удобства за дългосрочно ползване.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Лятно кино Тракия

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

две тераси
асансьор
естествен паркет
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.