Продажба+10% над пазара

Четиристаен апартамент в Лятно кино Тракия, Варна с тераса

ВарнаЛятно кино Тракия
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба348 900 €2 326 €/м²
Очакван наем640 € /мес
Площ
150 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2002

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска1 548 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем640 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 908 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е четиристаен апартамент в град Варна, район Лятно кино Тракия. Разполага с обща площ от 150 кв.м и се намира на втори етаж в четириетажна тухлена сграда от 2002 година. Вътрешното разпределение включва коридор, просторна кухня с трапезария и излаз на тераса, три спални, баня с тоалетна и перално помещение. Апартаментът е реновиран и оборудван, което го прави готов за ползване или отдаване под наем. Сградата е с контрол на достъпа и е разположена в комуникативен район с удобен достъп до центъра на Варна, училища, детски градини и медицински заведения. Районът предлага развита инфраструктура, магазини и удобен градски транспорт. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция поради добрата ликвидност на имотите в района.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • контрол на достъпа
  • реновиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района