ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Лятно кино Тракия с паркомясто

ВарнаЛятно кино Тракия
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба265 000 €2 409 €/м²
Очакван наем519 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 176 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем519 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 657 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент в град Варна, квартал Лятно кино Тракия, близо до Гранд Мол. Разполага с площ от 110 кв.м. и се намира на втори етаж в пететажна тухлена сграда от 2010 г. Разпределението включва голям коридор, дневен тракт с кухня и хол, три спални, като една от тях е преустроена на дрешник, две тераси, баня и тоалетна. Апартаментът е обзаведен с висок клас мебели и оборудван с електроуреди, включително нови пералня, сушилня и хладилник. Сградата е с асансьор и подземен паркинг, като в цената е включено паркомясто и изба. Локацията е комуникативна, с лесен достъп до основни булеварди и градски транспорт, както и до търговски обекти. Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства за ежедневен живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто в подземен паркинг
  • асансъор
  • качествено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 7%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района