Продажба+10% над пазара

Четиристаен апартамент в Лятно кино Тракия с тераса

ВарнаЛятно кино Тракия
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба223 000 €2 230 €/м²
Очакван наем770 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
1999

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска989 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем770 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 219 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, в района на Лятно кино Тракия. Разполага с четири стаи, включително три непреходни спални и дневен тракт с кухненска ниша. Жилището е на втори етаж в тухлена сграда от 1999 година с асансьор и контрол на достъпа. Имотът има югозападно изложение, осигуряващо добра естествена светлина и комфорт. Районът е урбанизиран и предлага удобен достъп до градската инфраструктура. Този апартамент е подходящ за семейно жилище с възможност за освежаване или ремонт според нуждите.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • асансьор
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • нужда от освежаване

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневен тракт

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района