Продажба +17% над пазара

Четиристаен апартамент с три спални в Лятно кино Тракия, Варна

Варна Лятно кино Тракия
Публикувано: 1 Фев 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 233 000 € 2 330 €/кв.м
Очакван наем 789 €/мес
Площ
100 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2005
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~789 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна с трапезария и кухненска част
спални
остъклена тераса
баня и тоалет
втора тоалетна
коридор

Предимства и недостатъци

Предимства
три спални
остъклена тераса
контролиран достъп
близо до Гранд мол
Недостатъци
втора тоалетна като килер

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин

Детайли

Площ100 м²
Стаи4
Бани2
Етаж2 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2005 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият четиристаен апартамент е разположен на втори жилищен етаж в сграда от 2005 г. с контролирана достъпност и асансьор в района на Лятно кино Тракия, Варна. Жилищната площ от около 100 кв.м включва просторна всекидневна с кухненска част и трапезария, три спални, две от които с излаз на обща остъклена тераса. Апартаментът разполага с баня с тоалетна и допълнителна втора тоалетна, ползвана като килер, както и ниша за перално помещение в коридора. Изложението е изток/югоизток, което осигурява добра дневна светлина. Към имота има и прилежащо избено помещение. Локацията предлага удобен достъп до Гранд мол, обществени транспортни връзки, магазини, училище и детска градина.

Описание от продавача

Предлагаме Ви четиристаен апартамент за продажба, разположен в района на Лятно кино Тракия, град Варна.

На чиста жилищна площ от 99,50 кв.м са разположени:

- Просторна всекидневна с трапезария и кухненска част;

- Три спални, две от които с излаз на остъклена тераса;

- Остъклена тераса, обща за две от спалните;

- Баня и тоалет в едно помещение;

- Втора тоалетна, която към момента се ползва като килер;

- Широк коридор с ниша за перално помещение;

Жилището е в добро състояние и се предлага обзаведено и оборудвано.

Разположено е на първи жилищен етаж в сграда с контролиран достъп и асансьор. Имотът е с изложение изток/югоизток/изток, без крайна стена. Към него има прилежащо избено помещение с площ от 6,56 кв.м, както и 2,1730 процента идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж.

Сградата, в която е разположен апартамента, е в близост до Гранд мол, автобусни спирки, магазини, училище и детска градина.

Вижте повече: https://www.youtube.com/watch?v=GLi2jHCYfTE

Приблизителна локация