Наем−10% под пазара

Четиристаен апартамент с две спални в Цветен квартал, Варна

ВарнаЦветен квартал

Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026

Наем640 €7 €/м²

Площ

86 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на имота

Цената на имота е с 10% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Четиристаен апартамент с площ 86 кв.м, разположен на 1-ви етаж в панелна сграда от 1980 г. на ул. Подвис в Цветен квартал, Варна.

Разпределението включва просторен коридор, кухня с трапезария, две самостоятелни спални, хол, тераса, баня и отделна тоалетна. В жилището има ниша за пералня и сушилня.

Сградата е панелна конструкция, апартаментът е с външна топлоизолация, PVC дограма и естествен дъбов паркет. Банята и тоалетната се нуждаят от козметичен ремонт.

Локацията е в тих и озеленен район с добра инфраструктура, близо до училища, университет, супермаркет и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с възможност за отдаване под наем, като предлага балансирано съчетание на функционалност и удобства.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Варна

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
две самостоятелни спални
външна топлоизолация
свободно паркиране

Недостатъци

партер
нужда от козметичен ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.