Продажба+10% над пазара

4-стаен апартамент в Чаталджа с паркомясто във Варна

ВарнаЧаталджа
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба315 000 €2 863 €/м²
Очакван наем700 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1998

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 398 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем700 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 698 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Чаталджа, град Варна, близо до Морската градина и Спортна зала.

Разпределението включва входно антре, светла всекидневна с кухненски бокс, три самостоятелни спални, две мокри помещения и тераса.

Сградата е тухлена, построена през 1998 г., с общо пет етажа, а апартаментът е на втори етаж. В имота са поставени нови климатици, дограма REHAU, интериорни врати и ламиниран паркет Kronotex MAMMUT.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура, учебни заведения, заведения и Морската градина, което осигурява възможности за спорт и отдих.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен семеен дом с удобства в централната част на Варна.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно / източно / западно изложение
  • паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • входно антре
  • всекидневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • тераса

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района