Продажба−37% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент с панорамна тераса в Широк център, Варна

ВарнаЦентър

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба288 000 €1 600 €/м²

Очакван наем919 € /мес

Площ

180 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 278 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем919 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 359 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, район Широк център, на последен 6-ти етаж. Имотът е с площ от 180 кв.м и предлага южно и западно изложение.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска част и трапезария, три самостоятелни спални, голяма баня с тоалетна, два килера и тераси към всяка стая, както и огромна панорамна тераса.

Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът разполага със соларна система за отопление и топла вода, което подобрява енергийната ефективност.

Локацията е в предпочитан район с удобен достъп до градската инфраструктура, а към имота е включено собствено паркомясто.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и енергоспестяващи решения.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно и западно изложение
соларна система
паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 37% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.