Наем−40% под пазара

Четиристаен апартамент с две тераси в Център, Варна

ВарнаЦентър
Публикувано: 4 Ноември 2025 Обновено: 8 Септември 2026
Наем800 €5 €/м²
Площ
135 м²
Етаж
5 / 6

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 11.1% · 100 €
  1. 900 €4 Ноември 2025Първоначална цена
  2. 800 €▼ 100 € (11.1%) 4 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 40% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 8 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с площ 135 кв.м, разположен на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда в Центъра на Варна.

Разпределението включва всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални и две комбинирани санитарни помещения, както и две просторни тераси.

Жилището е с луксозно обзавеждане и оборудвано с висок клас мебели и електроуреди, има изградена интернет и видео-наблюдение, а сградата разполага с асансьор.

Локацията е комуникативна, близо до ключови градски обекти като Държавна опера, Катедрала, Морска градина и обществени услуги.

Подходящ имот за живеене в централната част на града с удобства за семейство или професионалисти.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 332 дни. От публикуването цената е намаляла с 100 € (11.1%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • луксозно обзавеждане
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 332 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 11%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • входно антре
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Охрана
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района