Наем−29% под пазара

4-стаен апартамент в Център, Варна на партерен етаж

ВарнаЦентър

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем750 €6 €/м²

Площ

110 м²

Етаж

1 / 5

История на цената

3 промени от публикуването▼ 21.1% · 200 €

950 €7 Май 2026Първоначална цена
900 €▼ 50 € (5.3%) 5 Юни 2026Намаление на цената
800 €▼ 100 € (11.1%) 3 Юли 2026Намаление на цената
750 €▼ 50 € (6.3%) 9 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 29% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент с площ от 110 кв.м, разположен в град Варна, Център. Разпределението включва четири отделни стаи, което осигурява възможност за функционално използване на пространството. Апартаментът се намира на партерен етаж от 5 етажа, което може да влияе на осветеността и достъпа. Липсват конкретни данни за строителството и състоянието на сградата, както и за наличието на допълнителни удобства. Локацията е удобна, с близост до търговски обекти и обществени транспортни връзки в централната част на града. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в градска среда с лесен достъп до инфраструктурата.

От публикуването цената е намаляла с 200 € (21.1%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
централна локация
близо до транспорт

Недостатъци

партер
липса на информация за състояние

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 21% под първоначално обявената.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.