ПродажбаНа пазарно ниво

4-стаен апартамент в Център, Варна с две тераси

ВарнаЦентър
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба288 500 €2 404 €/м²
Очакван наем919 € /мес
Площ
120 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1960

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 280 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем919 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 361 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент с площ от 120 кв.м, разположен на 2-ри етаж в тухлена сграда в централната част на град Варна. Разпределението включва кухня с трапезария, три отделни спални, две тоалетни и две тераси, което осигурява удобство и функционалност. Сградата е построена през 1960 г., като конструкцията е тухлена, но няма информация за състоянието на общите части и инсталациите. Локацията е удобна, с близост до градски транспорт, училища, магазини и зелени площи като Ботева градинка. Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху удобството в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • централна локация
Недостатъци
  • нужда от допълнителна информация за състоянието
  • по-старо строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • тераса
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района