Продажба−39% под пазара

Многостаен апартамент във Варна, Център

ВарнаЦентър

Публикувано: 1 Октомври 2025 Обновено: 11 Май 2026

Продажба183 900 €1 532 €/м²

Очакван наем925 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

3 / 16

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска816 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем925 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОП ЛОКАЦИЯ - 5 МИНУТИ ПЕША ОТ КАТЕДРАЛАТА !!! ЮЖЕН !!! РЕАЛНИ КВАДРАТИ !!! ЧЕТЕРИ ОДЕЛНИ СТАИ !!! ТРИ СПАЛНИ !!! 120КВ.М.!!! 2 АСАНСЬОРА !!!
Варна Естей предлага на Вашето внимание четиристаен, който се намира на пети етаж от общо петнадесет в тухлена сграда с асансьор, строителство 1975г.
Жилището е с чиста площ от 92 кв.м, И обща 120кв.м.
Има следното разпределение: коридор, дневна с кухня , ТРИ спални, две тераси с излаз от всяка стая, баня, отделно WC, перално помещение, както и ГОЛЯМА маза.
Изложението е Юг.
Сградата е ситуирана в много комуникативен район, в близост до Катедралата, Центъра на града, площад Лаврентий, ясла, детска градина, основно училище, широко междублоково пространство.
За повече информация и огледи: Реф. номер: 7383
Брокер: Иван Николов
Тел. номер: 0877 28 28 23

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 39% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 315 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.