Наем−23% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Центъра на Варна с балкон

ВарнаЦентър
Публикувано: 30 Януари 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Наем800 €7 €/м²
Площ
110 м²
Етаж
2 / 6

История на цената

6 промени от публикуването▲ 50% · 300 €
  1. 600 €30 Януари 2026Първоначална цена
  2. 900 €▲ 300 € (50%) 30 Януари 2026Повишение на цената
  3. 900 €▲ 0 € (0%) 31 Януари 2026Повишение на цената
  4. 850 €▼ 50 € (5.6%) 13 Февруари 2026Намаление на цената
  5. 800 €▼ 50 € (5.9%) 7 Март 2026Намаление на цената
  6. 800 €▲ 0 € (0%) 9 Март 2026Повишение на цената
  7. 900 €▲ 100 € (12.5%) 8 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 23% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Варна, Център, разположен на втори етаж в сграда с Акт 16 от 2000 г. Имотът е с площ 110 кв.м. и предлага удобства като интернет и контрол на достъпа.

Разпределението включва входно антре, две спални, баня с тоалетна, дневен тракт с кухня и трапезария, както и балкон с гледка към центъра. Вътрешното пространство е функционално и осигурява комфорт за семейство или професионалисти.

Сградата е поддържана, с качествени материали и стилно обзавеждане, което допринася за доброто състояние на имота. Големите прозорци осигуряват естествена светлина през целия ден.

Локацията е в самия център на Варна, близо до административни сгради, търговски центрове, заведения и транспортни връзки, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, които търсят удобен и функционален дом с лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът се предлага в 4 оферти от 4 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 100 €. Обявен е от 270 дни. От публикуването цената е повишена с 300 € (50%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • балкон с гледка
  • интернет и контрол на достъпа
  • централна локация
Недостатъци
  • втори етаж
  • липса на паркомясто

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 50% спрямо първоначално обявената.

  2. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 4 обяви, а цените се различават с около 11%.

  3. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневен тракт
  • кухня с трапезария
  • антре
  • балкон

Удобства

  • Лукс
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • С дом. любимци
  • С паркинг
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Видео наблюдение
  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района