Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Бриз (17 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 1 786 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Бриз (17 имота) — 2 567 €/м² срещу 2 404 €/м².
Апартамент с 4 стаи в квартал Бриз, град Варна, разположен на 3-ти етаж в затворен комплекс с контрол на достъпа. Имотът предлага нескриваема морска панорама и частен достъп до втори самостоятелен имот с гледка към морето.
Разпределението включва дневен тракт с кухненски бокс, три спални, два санитарни възела, перално помещение и два балкона, като общата площ е 261 кв.м. Към апартамента има и достъп до покривна тераса с допълнителен двустаен апартамент.
Сградата е тухлена и разполага с асансьор, подземен гараж с три места, видеонаблюдение и охрана. Комплексът е с добре поддържани зелени площи, детски кът и фитнес.
Локацията е удобна, с автобусна спирка в близост и всички необходими удобства в рамките на комплекса.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и сигурност в затворена среда с морска гледка.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 973 €, а очакваният наем за района — 1 187 €. Наемът покрива 40% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 154 дни.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 728 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 522 €/мес
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 456 €/мес
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 964 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 234 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 728 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес