ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба670 000 €2 567 €/м²

Очакван наем1 469 € /мес

Площ

261 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска2 973 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 1 504 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в квартал Бриз, град Варна, разположен на 3-ти етаж в затворен комплекс с контрол на достъпа. Имотът предлага нескриваема морска панорама и частен достъп до втори самостоятелен имот с гледка към морето.

Разпределението включва дневен тракт с кухненски бокс, три спални, два санитарни възела, перално помещение и два балкона, като общата площ е 261 кв.м. Към апартамента има и достъп до покривна тераса с допълнителен двустаен апартамент.

Сградата е тухлена и разполага с асансьор, подземен гараж с три места, видеонаблюдение и охрана. Комплексът е с добре поддържани зелени площи, детски кът и фитнес.

Локацията е удобна, с автобусна спирка в близост и всички необходими удобства в рамките на комплекса.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и сигурност в затворена среда с морска гледка.

Предимства и недостатъци

Предимства

нескриваема морска панорама
просторно разпределение
затворен комплекс с охрана
троен подземен гараж

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.