Продажба−12% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент на първа линия в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба400 000 €2 105 €/м²
Очакван наем1 469 € /мес
Площ
190 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска1 775 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 306 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в квартал Бриз, град Варна, разположен на четвърти етаж от пететажна тухлена сграда с асансьор. Жилището е с площ 190 кв.м и се намира на първа линия.

Разпределението включва входно антре, голям хол с камина, кухня с трапезария, две спални, две бани, килер и 6 тераси на първо ниво, както и трета спалня/кабинет с малък балкон на второ ниво, достъпно чрез вътрешно стълбище.

Сградата е тухлена, с асансьор и възможност за паркомясто във вътрешен двор. Имотът има три изложение – югоизток, югозапад и североизток за спалните.

Квартал Бриз е утвърден район с добра инфраструктура и удобен достъп до центъра на Варна.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с възможност за разделяне на две отделни жилища.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • три изложение
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • килер
  • спалня
  • кабинет

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района