Продажба+45% над пазара

Многостаен апартамент с панорамна тераса в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 8 Април 2026

Продажба619 900 €3 443 €/м²

Очакван наем1 469 € /мес

Площ

180 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2016

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска2 750 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 1 281 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Многостаен апартамент с площ 180 кв.м, разположен в квартал Бриз, Варна. Имотът е на последен етаж в сграда от 2016 г., построена с тухлено строителство.
Разпределението включва панорамен дневен тракт с кухня и трапезария, три спални, две бани и три тераси, като основната тераса е с площ 50 кв.м и предлага морска панорама. Вътрешното обзавеждане е с висок клас мебели и електроуреди, настилки от естествен паркет и гранитогрес.
Сградата е с асфалтов достъп и поддържани общи части. Отоплението и охлаждането се осигуряват чрез термопомпена климатична система, която включва и битова гореща вода. Към имота има маза с санитарен възел и отделно помещение с професионална кухня и отопление.
Локацията е близо до морето, в спокоен и предпочитан район с възможност за закупуване на до 4 паркоместа. Околността предлага удобства за ежедневен живот и отдих.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с функционално разпределение и морска гледка, комбиниращ комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна тераса
термопомпена климатична система
качествени материали
паркоместа

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.