ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент с тераса в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба417 600 €2 359 €/м²

Очакван наем1 469 € /мес

Площ

177 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска1 853 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 384 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Многостаен апартамент в град Варна, квартал Бриз, пред акт 15, разположен на 2-ри етаж от 6.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, 3 спални, 2 бани с тоалетна, перално помещение, дрешник, входно преддверие, тераса и покривна тераса с площ 17,01 кв.м. Към имота има и маза с площ 3,42 кв.м.
Сградата е тухлена, строителство 2027 г., с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и паркомясто.
Локацията е тиха, в близост до Морската градина и плажната ивица, с удобен достъп до училища, детски градини и търговски обекти.
Подходящ за постоянно живеене или инвестиция с добър баланс между функционалност и местоположение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса и покривна тераса
ново строителство
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.