ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с тераса в кв. Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба428 000 €2 517 €/м²

Очакван наем1 469 € /мес

Площ

170 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска1 899 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 430 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент с площ 170 кв.м, разположен в кв. Бриз, град Варна. Имотът се намира на последен, 5-ти етаж в сграда с асансьор от 2025 година.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, три спални, три санитарни помещения, перално помещение и тераса. Предлага функционално и удобно използване на пространството.

Сградата е с качествено тухлено строителство, оборудвана с всички необходими комуникации и удобства. Има възможност за закупуване на подземни и открити паркоместа.

Локацията е в предпочитан жилищен район с добра инфраструктура, близост до магазини, фитнес, аптеки и училище на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и функционално разпределение в спокоен квартал на Варна.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.