Продажба+11% над пазара

Многостаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба380 000 €2 638 €/м²
Очакван наем1 469 € /мес
Площ
144 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска1 686 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 217 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

МОРСКА ПАНОРАМА! ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ! МОДЕРНА СГРАДА!

Представяме Ви елегантен 4-стаен апартамент, разположен в една от най-модерните сгради в района.
Имотът от 144.30 кв.м е разположен на 2-ри етаж от общо 4. На етажа има само 2 броя жилища. Състои се от: антре, два санитарни възела, мокро помещение, три спални, дневна с кухня, тераса с гледка към морето.
Към жилището има мазе 2 м2.
Тази модерна сграда предлага не само комфорт и естетика, но и високо ниво на сигурност: на територията има 24-часово видеонаблюдение и контролиран достъп. В дворното пространство ще намерите 11 полузакрити паркоместа, оборудвани със зарядни станции за електромобили, включително и 22kW Fast charge станция за бързо зареждане.
Има опция за закупуване на паркомясто на цена от 25 000 евро.
Апартаментите се предлагат в степен на завършеност по БДС, осигурявайки Ви основа за реализация на Вашите интериорни визии.
Стените са шпакловани, подовете са със замазка, а входната врата е блиндирана, от висок клас. Сградата е оборудвана със 7-камерна иновативна дограма, предлагайки отлична шумо- и топлоизолация. Ел. и външната ВиК инсталации са 100% завършени.
Сградата впечатлява с луксозно завършени общи части, облицовани с мрамор и минерална мазилка и модерният асансьор.
Плюсове за имота:
Лесен достъп до центъра на града.
Близост е до Морската градина и плажа, супермаркети, училища, ресторанти и др.

За допълнителна информация и организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас на посоченият номер и цитирайте следният код: 9647

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района