Наем−16% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси във ВИНС, Варна

ВарнаВИНС-Червен площад
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем750 €8 €/м²
Площ
90 м²
Етаж
1 / 4

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.1% · 50 €
  1. 700 €9 Май 2026Първоначална цена
  2. 750 €▲ 50 € (7.1%) 9 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в квартал ВИНС на град Варна. Имотът е на първи жилищен етаж в тухлена сграда с общо четири етажа.

Разпределение включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, две тераси, баня и тоалетна, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена, а апартаментът е реновиран и обзаведен, оборудван с интернет и телевизия включени в цената.

Локацията е комуникативна, близо до морето, университети, училища и детски градини, както и спирки на градски транспорт и разнообразни магазини.

Имотът е подходящ за хора търсещи удобство в градска среда с лесен достъп до образователни и транспортни услуги.

От публикуването цената е повишена с 50 € (7.1%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във ВИНС-Червен площад

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • включени интернет и телевизия
  • близо до университети
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • тераса
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района