Наем−46% под пазара

Тристаен апартамент с тераса във Варна, ВИНС-Червен площад

ВарнаВИНС-Червен площад
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем560 €6 €/м²
Площ
85 м²
Етаж
3 / 4

История на цената

2 промени от публикуването▲ 13.2% · 70 €
  1. 530 €4 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 560 €▲ 30 € (5.7%) 4 Май 2026Повишение на цената
  3. 600 €▲ 40 € (7.1%) 7 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 46% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 11 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с три стаи в град Варна, район ВИНС-Червен площад. Разположен е на трети етаж от четири в сграда с асансьор.

Имотът разполага с входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално разпределение за ежедневни нужди.

Сградата е в добро състояние, а жилището е реновирано и готово за нанасяне. Отоплението е на ток, което може да повлияе на месечните разходи.

Локацията е комуникативна, близо до търговски обекти, автобусни спирки и заведения, което улеснява достъпа до градските удобства.

Общата характеристика прави имота подходящ за живеене в градска среда с удобства и функционално разпределение.

От публикуването цената е повишена с 70 € (13.2%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във ВИНС-Червен площад

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • юг/изток изложение
  • асансьор
  • реновирано
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 13% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 46% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района