Наем−42% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в кв. Виница, Варна

ВарнаВиница
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем450 €4 €/м²
Площ
98 м²
Етаж
3 / 3

Анализ на имота

Цената на имота е с 42% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 €/м² срещу 7 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с три стаи в квартал Виница, град Варна. Намира се на трети етаж от триетажна сграда.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна и тераса. Пространствата са ясно отделени и функционални за семейно ползване.

Липсват данни за строителството и материалите, но сградата разполага с контрол на достъпа и свободна зона за паркиране.

Квартал Виница е спокоен район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене със съобразено разпределение и удобства за семейство.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Виница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • контрол на достъпа
  • свободно паркиране
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на данни за строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 42% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района