Наем−14% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с морска гледка във Виница, Варна

ВарнаВиница
Публикувано: 18 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем760 €6 €/м²
Площ
120 м²
Етаж
2 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 7 €/м².

Апартамент с три стаи в кв. Виница, град Варна, разположен на втори етаж от пететажна сграда с асансьор. Имотът е част от нова сграда с луксозни общи части и предлага южно изложение и панорамна гледка към морето.

Разпределението включва голяма дневна с напълно оборудвана кухня, трапезария, две самостоятелни спални, една от които с гардеробна, баня с тоалетна, втора отделна тоалетна и перално помещение. Апартаментът разполага с две просторни тераси с градинска мебел.

Строителството е ново, а жилището е обзаведено с висококачествени материали и уреди, включително климатици във всяка стая и интернет връзка. Към имота са осигурени две паркоместа за удобство на обитателите.

Квартал Виница е предпочитан заради спокойствието, зеленината и близостта до морето, като предлага достъп до магазини, заведения и градски транспорт. Районът осигурява бърз достъп до центъра на Варна и северните курорти.

Имотът е подходящ за семейства или хора търсещи комфортен живот със съвременни удобства и красива морска панорама.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Виница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • две тераси
  • две паркоместа
  • луксозно обзавеждане
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района