ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с гараж в Трошево, Варна, тухлено строителство

ВарнаТрошево
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба182 000 €2 363 €/м²
Очакван наем712 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска807 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем712 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 95 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.5% · 1 000 €
  1. 183 000 €5 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 182 000 €▼ 1 000 € (0.5%) 20 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в квартал Трошево, Варна, в нова тухлена сграда с очакван акт 16 през 2026 г. Жилището е с площ 77,09 кв.м (чиста жилищна площ 65,41 кв.м) и е разположено на трети от шест етажа, което осигурява добра светлина и комфорт. Към имота е включен гараж с площ 16,48 кв.м в сутерена на сградата, което е допълнително удобство. Разпределението е функционално, подходящо както за живеене, така и за инвестиция, като районът е с утвърдено търсене и добра инфраструктура. Строителството е тухлено, което гарантира по-добра изолация и дълготрайност на сградата.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • тухлено строителство
  • среден етаж
  • включен гараж
  • отлична локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района