ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Трошево, Варна

ВарнаТрошево

Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 16 Юли 2026

Продажба158 000 €2 323 €/м²

Очакван наем712 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска701 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем712 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 74 кв.м, разположен в квартал Трошево, град Варна. Жилището се намира на 6-ти етаж от 8 в панелна сграда с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, килер и тераса. Към имота има и мазе, което не е включено в общата площ.
Сградата е с подменена дограма и външна изолация, а апартаментът е след основен ремонт, напълно обзаведен с нови мебели и висок клас електроуреди.
Локацията е комуникативна, в близост до парк, големи търговски вериги и спирки на градския транспорт. Паркирането е възможно в пространството пред сградата.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства и лесен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансъор
основен ремонт
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 249 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.