Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Трошево

ВарнаТрошево

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба196 320 €1 692 €/м²

Очакван наем712 € /мес

Площ

116 м²

Етаж

6 / 16

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска871 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем712 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 159 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8% · 14 570 €

181 750 €17 Февруари 2026Първоначална цена
196 320 €▲ 14 570 € (8%) 23 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

3-стаен, тухлен апартамент, намира се в новостроящ се модерен жилищен комплекс LIBRA - без такса поддръжка.
Сградата е разположена в една от най-преспективния район на гр. Варна. Комбинира модерна архитектура, качествено строителство и нескриваема гледки към Варненското езеро и града.
Имотът разполага със следните параметри:
Просторен дневен тракт над 26 кв.м. с излаз на тераса, две големи спални с озлаз на обща тераса, като едната е със самостоятелна баня и тоалет, килер, входно антре, баня и тоалет.
Жилищен комплекс LIBRA е стратегически разположен в новоразвиващ се район на Варна, който ще зарадва своите жители с разнообразие от удобства и добри транспортни връзки. Перспективният квартал предлага баланс между динамичния градски живот и спокойствието на природата - предлагайки зелени площи и детски площадки за отдих и игри, което осигурява всички необходими удобства за комфортно и съвременно ежедневие.
За повече информация и огледи: Женя Стоянова - 0887878833

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.