Продажба−21% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Трошево

ВарнаТрошево

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба185 000 €1 745 €/м²

Очакван наем712 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем712 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 109 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВ ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В КВ. ТРОШЕВО, ВАРНА!
Агенция HEGEMON ESTATE Ви предлага чудесен тристаен апартамент в нова сграда, кв. Трошево, гр. Варна.
Продава се по БДС, изграждан от доказан строител с висококачествени материали.
Код на офертата: 14657
СЪЧЕТАНИЕ МЕЖДУ СПОКОЙСТВИЕ И ГРАДСКИ УДОБСТВА! Агенция за недвижими имоти HEGEMON ESTATE предлага на вашето внимание, тристаен, тухлен апартамент от 106 кв.м. в новострояща се сграда, Акт 16 2027 г., ж.к.Трошево, Варна. Етаж 2 от 5. Асансьор.
Всекидневна 28,13 кв.м.
2 Спални от по 12 кв.м.
2 Бани с тоалетни
Възможност за закупуване на паркомясто от 18 000 до 22 000 EUR.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.