медиана 8 €/м² за сравними имоти
История на цената
1 промяна от публикуването▼ 6.7% · 50 €
- 750 €
- 700 €▼ 50 € (6.7%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 29% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².
Тристаен апартамент в град Варна, в района на Операта и Ритуалната зала. Жилището разполага с всекидневна с кухненска част и излаз на панорамна тераса, две спални, като едната може да се използва и като кабинет, с излаз на втора тераса. Апартаментът е разположен на 3-ти етаж от 5, с изложение изток/юг, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е тухлена с поддържани общи части, а апартаментът е реновиран и обзаведен с необходимите удобства, включително интернет. Локацията е удобна, с близост до градски транспорт, ЖП гара, училища, детска градина, магазини и заведения. Имотът е подходящ за живеене в централна градска среда с лесен достъп до всички удобства. Общата функционалност и състояние го правят практичен избор за семейство или професионалисти.
От публикуването цената е намаляла с 50 € (6.7%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Операта
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- панорамна тераса
- реновиран
- добра локация
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- всекидневна
- спалня
- спалня/кабинет
Удобства
- Интернет връзка
- Саниран
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти







