Наем−29% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в района на Операта, Варна

ВарнаОперата
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Наем700 €7 €/м²
Площ
96 м²
Етаж
3 / 5

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.7% · 50 €
  1. 750 €21 Юли 2026Първоначална цена
  2. 700 €▼ 50 € (6.7%) 25 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 29% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Тристаен апартамент в град Варна, в района на Операта и Ритуалната зала. Жилището разполага с всекидневна с кухненска част и излаз на панорамна тераса, две спални, като едната може да се използва и като кабинет, с излаз на втора тераса. Апартаментът е разположен на 3-ти етаж от 5, с изложение изток/юг, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е тухлена с поддържани общи части, а апартаментът е реновиран и обзаведен с необходимите удобства, включително интернет. Локацията е удобна, с близост до градски транспорт, ЖП гара, училища, детска градина, магазини и заведения. Имотът е подходящ за живеене в централна градска среда с лесен достъп до всички удобства. Общата функционалност и състояние го правят практичен избор за семейство или професионалисти.

От публикуването цената е намаляла с 50 € (6.7%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Операта

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • реновиран
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня/кабинет

Удобства

  • Интернет връзка
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района