Наем−19% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в центъра на Варна, Операта

ВарнаОперата
Публикувано: 20 Август 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем800 €8 €/м²
Площ
90 м²
Етаж
4 / 5

История на цената

5 промени от публикуването▼ 5.3% · 50 €
  1. 950 €20 Август 2026Първоначална цена
  2. 950 €▲ 0 € (0%) 20 Август 2026Повишение на цената
  3. 800 €▼ 150 € (15.8%) 9 Септември 2026Намаление на цената
  4. 800 €▲ 0 € (0%) 9 Септември 2026Повишение на цената
  5. 900 €▲ 100 € (12.5%) 11 Септември 2026Повишение на цената
  6. 900 €▲ 0 € (0%) 11 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 19% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Варна, район Операта, разположен на 4-ти етаж от 5.

Разпределението включва просторна дневна с южно изложение и тераса, две спални с излаз на тераса, коридор, баня и отделна тоалетна.

Жилището е обзаведено и оборудвано с интернет, телевизия и контрол на достъпа; има налично мазе.

Локацията е централна, с удобен достъп до всички градски удобства и пешеходни зони.

Подходящ избор за семейство, което търси функционален дом в близост до градската инфраструктура.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 42 дни. От публикуването цената е намаляла с 50 € (5.3%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Операта

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • интернет включен
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района