Продажба+18% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Младост 1, Варна

ВарнаМладост 1

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба176 400 €2 177 €/м²

Очакван наем567 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска783 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем567 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 216 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.6% · 10 500 €

186 900 €9 Юли 2026Първоначална цена
176 400 €▼ 10 500 € (5.6%) 5 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Младост 1, разположен на последен осми етаж.

Разпределението включва две самостоятелни спални, просторен хол, отделна кухня, баня, тоалетна, широк коридор и две тераси с гледка. Помещенията са без преходни връзки, което подобрява функционалността.

Сградата е панелна от 1970 г., с поддържани общи части и наличен асансьор. Жилището е обзаведено и готово за ползване.

Локацията е удобна, близо до Ледената пързалка, училища, детски градини, супермаркети, поликлиника и градски транспорт.

Подходящ е за семейства, търсещи просторен и функционален дом с добър градски достъп.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
близо до училища

Недостатъци

панелно строителство
последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.