Продажба+37% над пазара

3-стаен апартамент в Младост 1, Варна с тераса

ВарнаМладост 1

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба156 900 €2 530 €/м²

Очакван наем567 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1970

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска696 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем567 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 129 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Младост 1, Варна, разположен на 6-ти етаж от 8-етажна панелна сграда.

Разпределението включва голям хол с тераса на юг, спалня, кухня с трапезария, два санитарни възела, килер и изба.

Сградата е санирана и топлофицирана, с асансьор и контролиран достъп, а апартаментът е с подменени ПВЦ дограми и нова баня.

Локацията е удобна, с близост до спирки, училища, детски градини и пазар, в район с много зелени площи и възможности за паркиране.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки функционално разпределение и удобства в предпочитан квартал.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
асансьор
близо до училища

Недостатъци

панелно строителство
етаж 6

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.