Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Младост 1

ВарнаМладост 1

Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба184 900 €1 580 €/м²

Очакван наем567 € /мес

Площ

117 м²

Етаж

18 / 18

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска820 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем567 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 253 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба ТРИСТАЕН апартамент в новострояща се сграда в кв. 'Младост'.

ЛОКАЦИЯ: Комплексът се намира в предпочитания за живеене от много варненци кв. 'Младост'. Районът предлага множество удобства, като хипермаркет, търговски центрове, училища, детски градини, поликлиника и развита транспортна инфраструктура. На пешеходно разстояние се намират Делта Планет мол, ПГИ 'Иван Богоров', ОУ 'Антон Страшимиров', ДГ 30 'Синчец', МЦ 'Младост', стадион 'Младост' и ТЦ 'Явор'
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Всекидневна с кухненски бокс - 31,83 кв.м., спалня - 12,84 кв.м., спалня - 15,66 кв.м., баня с тоалетна - 3,01 кв.м., баня с тоалетна - 2, 54 кв.м., входно антре - 7,31 кв.м., балкон - 5,16 кв.м., балкон - 2,10 кв.м., килер - 1,63 кв.м. Чистата застроена площ на апартамента е 95,58 кв.м.
ЕТАЖ: Етаж 18 от общо 18
ИЗЛОЖЕНИЕ: ЗАПАД
ОТОПЛЕНИЕ: Електричество.
ЗАВЪРШЕНОСТ:
Коридори, кухня и стаи: под циментова замазка, стени бяла гипсова мазилка, таван гипсова шпакловка;
Санитарен възел: стени и таван мазилка, под замазка, без санитарно обзавеждане;
Ел.инсталация: вътрешна и външна 100% завършени (плюс електромер);
ВиК: външна завършена с монтиран главен водомер, вътрешна на тапа;
Външна врата: висок клас входни врати блиндирани;
ПАРКИРАНЕ: Към имота има възможност да се закупят гаражи или паркоместа.
СТРОИТЕЛСТВО: Тухла.

Билдинг Бокс предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 13563

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 18, а обявата не споменава асансьор.