Продажба

Тристаен апартамент в Младост 1, Варна с паркомясто

ВарнаМладост 1
Публикувано: 2 Декември 2024 Обновено: 6 Март 2026
Продажба166 900 €1 636 €/м²
Очакван наем680 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~19 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Младост 1 (131 имота)

Площ
102 м²
Етаж
10 / 18
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска740 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем680 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 60 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 9.2% · 14 000 €
  1. 152 900 €2 Декември 2024Първоначална цена
  2. 166 900 €▲ 14 000 € (9.2%) 6 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младост 1 (131 имота) — 1 636 €/м² срещу 1 826 €/м².

Апартамент с три стаи в строящ се комплекс в Младост 1, Варна. Имотът е разположен на 10-ти етаж от общо 18 в сграда с тухлено строителство от 2027 година.

Разпределението включва просторни помещения с възможност за довършителни работи според предпочитанията на купувача. Вътрешните пространства са проектирани за удобство и функционалност.

Сградата е оборудвана с асансьор и предлага паркоместа, включително гаражни клетки. Общите части са луксозно завършени, а инсталациите са готови за ползване.

Комплексът се намира в добре развит район с достъп до училища, магазини и транспорт, което осигурява удобство за ежедневието.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен дом с добри условия и инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 740 €, а очакваният наем за района — 680 €. Наемът покрива 92% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 14 000 € (9.2%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младост 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 669 дни.

  3. Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?

    Защото: Сградата е обявена като в строеж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • В строеж
  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района