медиана 1 901 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 153% от вноската
~ 652 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НАД ПАЗАРА С ~49 500 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти във Варна (10 024 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 808 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 49 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти във Варна (10 024 имота) — 2 238 €/м² срещу 1 901 €/м².
Апартамент с три стаи в град Варна, м-т Кочмар, на последен етаж (5 от 5). Общата площ е 147 кв.м. и включва две тераси, като едната е просторна и оборудвана с джакузи.
Разпределението включва дневна с кухня и трапезария над 40 кв.м., две спални с възможност за обособяване на трета, баня с тоалетна, мокро помещение и килер.
Сградата е ново строителство от 2023 г., тухлена конструкция, с контрол на достъпа и качествени уреди. Апартаментът е ремонтиран и обзаведен по дизайнерски проект.
Локацията предлага спокойствие и близост до училища и детски градини, като същевременно е в близост до природата на м-ст Кочмар.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с удобства и добра локация извън центъра на града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 460 €, а очакваният наем за района — 652 €. Наемът покрива 45% от вноската.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 262 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 901 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 153% от вноската
~ 652 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.