+18% над пазара
медиана 1 903 €/м² за квартала
329 000 € 2 238 €/м²
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 632 €/мес наем · доплащаш ~ 828 €/мес
Продажба96 000 €1 476 €/м²
Очакван наем632 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
Анализ на доходността
Добра инвестиционна оценка
Месечна вноска426 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 148% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Описание от продавача
НОВО СТРОИТЕЛСТВО
Агенция Явлена предлага на вашето внимание новострояща се жилищна сграда в бързоразвиващия се и предпочитан за живеене квартал Възраждане, м-ст Кочмар.
Сградата се намира в близост до големи търговски вериги, супермаркети, болници, детски площадки и спирки на градски транспорт (обслужващи линии 83, 88 и др.), осигуряващи удобство и лесен достъп до всяка точка на града.
? Апартаментите ще бъдат издадени по БДС? Възможност за закупуване на паркомясто 11 000 евро? Очаквано завършване края на 2026 г.? Модерна и стилна фасада, съвременна архитектура, перфектна за хора с вкус към детайла ? Стандартна схема на плащане: 30/30/30/10
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 311 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.