медиана 2 204 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 628 €/мес наем · доплащаш ~ 255 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~24 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Лятно кино Тракия (15 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 201 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 24 500 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Лятно кино Тракия (15 имота) — 2 144 €/м² срещу 2 400 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Варна, район Лятно кино Тракия. Имотът е с площ от 96 кв.м. и се намира на трети етаж в панелна сграда от 1991 г. с асансьор.
Разпределението включва входно антре, кухня с трапезария, две спални, баня, тоалетна, перално помещение, килер и две тераси, което осигурява удобство и допълнително пространство.
Сградата е панелна с контрол на достъпа и поддържани общи части, газифицирана за ефективно отопление.
Локацията е комуникативна и тиха, близо до училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт, както и на пешеходно разстояние от Морската градина.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в предпочитан район на Варна.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 914 €, а очакваният наем за района — 713 €. Наемът покрива 78% от вноската.
Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 45 дни.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Лятно кино Тракия
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 204 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 628 €/мес наем · доплащаш ~ 255 €/мес
медиана 2 204 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 199% от вноската
~ 628 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 2 204 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 748 €/мес наем · доплащаш ~ 800 €/мес
медиана 2 204 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 628 €/мес наем · доплащаш ~ 548 €/мес
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 502 €/мес наем · доплащаш ~ 53 €/мес
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 502 €/мес наем · доплащаш ~ 97 €/мес
медиана 2 305 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 570 €/мес наем · доплащаш ~ 1 205 €/мес
медиана 2 204 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 628 €/мес наем · доплащаш ~ 126 €/мес