Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Лятно кино Тракия

ВарнаЛятно кино Тракия

Публикувано: 6 Ноември 2025 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба168 300 €1 870 €/м²

Очакван наем639 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска747 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем639 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 108 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания за недвижими имоти 'Купи в България' предлага за продажба обзаведен тристаен апартамент в района на Лятно кино Тракия. Жилището се намира в непосредствена близост до Макдрайв.

Апартамент
Апартаментът е с 3 отделни стаи. Продава се във вида от снимките, обзаведен и оборудван, готов за нанасяне на новите си собственици. Направен е основен ремонт. Подходящ е както за живеене, така и с цел инвестиция и отдаване под наем.

Разпределение

Коридор, кухня (10 кв.м.), спалня (20 кв.м.), хол (20 кв.м.), комбинирано санитарно помещение и 2 тераси. Към имота има прилежащо избено помещение.

Сграда
Сградата е с контролиран достъп и добре поддържани общи части. Жилището се намира на 3-ти от 4 етажа и е с разрешение за ползване от 2000г.

Район
Районът е един от най-предпочитаните за живеене в гр.Варна. Намира се на пешеходно разстояние от центъра на града. В непосредствена близост е до училища, детски градини, хранителни магазини, Гранд Мол Варна, спирки на градски транспорт и възлови булеварди. Намира се в тиха улица в район Лятно кино Тракия.

За допълнителна информация и огледи се обадете на посочените телефони. ID 22134

Виж оригиналната обява