Продажба+24% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Лятно кино Тракия

ВарнаЛятно кино Тракия

Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба230 000 €2 613 €/м²

Очакван наем639 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем639 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 381 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏠 Вашият нов дом Ви очаква в един от най-желаните райони на Варна - Лятно кино Тракия! 🏠

🔑 Тип на имота: 3-стаен апартамент
📍 Локация: Лятно кино Тракия, Варна
💰 Цена: 230,000
📐 Обща площ: 88 м²

✨ Основни характеристики на имота:
• 🛋️ Просторна всекидневна: Идеална за семейни събирания и релакс след дългия ден.
• 🛌 Две удобни спални: Създадени за максимален комфорт и уют.
• 🚿 Баня: Осигуряваща удобство и личен простор за всички членове на семейството.
• 🌞 Балкон:
• ♻️ Енергийна ефективност: Съвременни изолации и ниски експлоатационни разходи.
• 🚗 ** Допълнителна опция за закупуване на гараж (24 кв.м.)**
• 🎥 ** Видео наблюдение + домофон с таблет 📱 **
• 📦 ** Жилището разполага с мазе 8 кв.м **
• 🔐 ** Идеално за съхранение на багаж, велосипеди. **

🏙️ За квартала Лятно кино Тракия:
Лятно кино Тракия е един от най-централните и предпочитани квартали на Варна. Регионът предлага отлична инфраструктура и бърз достъп до всяка точка на града. 🌳 Районът е известен със своите зелени пространства и близостта до културни и развлекателни центрове, което прави живота там динамичен и удобен.

🌟 Не пропускайте възможността да станете собственик на този чудесен имот, който съчетава съвременен дизайн, удобство и топ локация. Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед! 📞
Павлина Димчева, реф. номер 14466

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.