медиана 2 319 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 1 189 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~79 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Лятно кино Тракия (100 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 564 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 79 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Лятно кино Тракия (100 имота) — 3 067 €/м² срещу 2 169 €/м².
Тристаен апартамент с площ 88 кв.м, разположен на 4-ти етаж в сграда с асансьор в района на Лятно кино Тракия, Варна.
Жилището има функционално разпределение с просторна дневна с кухня, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и две тераси.
Сградата е тухлена от 2011 г., с асансьор и камина с въздуховоди във всички стаи, което допринася за отоплението.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, училища, детски градини и магазини, подходяща за семейства.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 197 €, а очакваният наем за района — 633 €. Наемът покрива 53% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лятно кино Тракия
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 319 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 1 189 €/мес
медиана 2 169 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 370 €/мес
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
медиана 2 169 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 343 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 885 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 177 €/мес
медиана 2 169 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 241 €/мес
медиана 2 074 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 803 €/мес наем · доплащаш ~ 62 €/мес