Продажба+45% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Лятно кино Тракия, Варна

ВарнаЛятно кино Тракия
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба269 900 €3 067 €/м²
Очакван наем640 € /мес
Площ
88 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 197 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем640 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 557 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 88 кв.м, разположен на 4-ти етаж в сграда с асансьор в района на Лятно кино Тракия, Варна.
Жилището има функционално разпределение с просторна дневна с кухня, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и две тераси.
Сградата е тухлена от 2011 г., с асансьор и камина с въздуховоди във всички стаи, което допринася за отоплението.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, училища, детски градини и магазини, подходяща за семейства.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансъор
  • качествено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района