ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Лятно кино Тракия

ВарнаЛятно кино Тракия
Публикувано: 13 Май 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба189 000 €2 304 €/м²
Очакван наем639 € /мес
Площ
82 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
1995
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска839 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем639 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 200 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба тристаен апартамент, разположен в гр. Варна, на ул. Странджа , в тухлена сграда, построена през 1995 г. Имотът се намира на трети етаж в сграда без асансьор и е със застроена площ от 82 кв.м.

Жилището е функционално разпределено и разполага с две спални, дневна, отделена кухненска част с възможност за обединяване към дневната и обособяване на по-просторно общо помещение, тераса към дневната, както и баня със санитарен възел.

Към имота принадлежи и просторна маза с площ от 13 кв.м., осигуряваща допълнително място за съхранение.

Апартаментът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция, благодарение на добрата локация, практичното разпределение и възможността за преустройство според нуждите на бъдещия собственик.

Районът е комуникативен, с удобен достъп до основни пътни артерии, търговски обекти, училища и градски транспорт. (yavlenaCOM/170030).

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района