Наем−33% под пазара

Тристаен апартамент с остъклена тераса в Лятно кино Тракия, Варна

ВарнаЛятно кино Тракия
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Наем450 €5 €/м²
Площ
80 м²
Етаж
1 / 6

История на цената

2 промени от публикуването▼ 10% · 50 €
  1. 500 €4 Март 2026Първоначална цена
  2. 480 €▼ 20 € (4%) 14 Юли 2026Намаление на цената
  3. 450 €▼ 30 € (6.3%) 2 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 33% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с три стаи в град Варна, район Лятно кино Тракия.

Разпределение: дневен тракт с кухненски бокс, хол, спалня, баня с тоалетна, коридор и остъклена тераса.

Жилището е в сграда с асансьор и разполага с интернет и окабеляване за удобство. Отоплението и охлаждането се осъществяват чрез климатик.

Районът е комуникативен, близо до автобусни спирки, детски градини, училища и търговски обекти.

Подходящ за семейства, които търсят функционален имот с добър достъп до градската инфраструктура.

От публикуването цената е намаляла с 50 € (10%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лятно кино Тракия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • остъклена тераса
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 10% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • кухненски бокс
  • хол
  • спалня
  • коридор
  • остъклена тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района