Продажба +4% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Лятно кино Тракия, Варна

Варна Лятно кино Тракия
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 159 900 € 2 132 €/кв.м
Очакван наем 627 €/мес
Площ
75 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2002
AI Анализ на доходността 4.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~627 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
хол
спалня
кухня
трапезария

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
контролиран достъп
добра локация
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

Детайли

Площ75 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2002 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 75 кв.м, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2002 г. в района на Лятно кино Тракия във Варна. Разпределението включва коридор, просторен хол, спалня, кухня с трапезария, две тераси и баня с тоалетна. Апартаментът е с подменена PVC дограма и изложение югозапад/изток, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е с контролиран достъп и поддържани общи части, а към имота има и избено помещение и идеални части от дворното място. Районът предлага удобна инфраструктура с училища, детски градини, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за адаптиране на вътрешното разпределение според нуждите.

Описание от продавача

ОТЛИЧЕН РАЙОН, РЕАЛНА КВАДРАТУРА, СЛЪНЧЕВ И ТОПЪЛ!
АНИ-БО недвижими имоти продава тухлен апартамент с чиста жилищна площ от 70 кв.м и три самостоятелни стаи, разположен в един от най-предпочитаните райони на Варна Лятно кино Тракия.
Разпределение:
коридор
просторен хол
спалня с обща широка тераса
кухня с трапезария и втора тераса
баня със санитарен възел
Жилището е с подменена PVC дограма, югозападно/източно изложение и прилежащо избено помещение от 18 кв.м. Апартаментът е светъл, топъл и с отличен потенциал за преустройство във всекидневна с две спални според нуждите на новите собственици.
Към имота има и 31.75 кв.м идеални части от дворното място.
Сградата е с контролиран достъп и добре поддържани общи части. Районът предлага отлична инфраструктура, удобен градски транспорт, училища, детски градини, магазини и всичко необходимо за комфортен градски живот.
За повече информация и оглед: Румен Тодоров старши брокер, тел. 0897 363 957
КОД: 3936
Цена: 159 900 евро

Приблизителна локация